Conjunto residencial compuesto por tres fases de viviendas unifamiliares adosadas

50 chelets adosados

Espacio común con piscina,

pista de padel-tenis

y recinto ajardinado

En zona residencial

MEMORIA DE CALIDADES

LOS CHALETS:
Disponen de acceso peatonal directo desde la calle mediante una entrada privada y ac ceso rodado común que conduce a una calle interior a nivel de sótano comunicada con cada uno de los garajes individuales.
Se desarrollan en planta sótano con amplio garaje y tratero, planta baja con vestíbulo, aseo, cocina y salón-comedor desde el que se accede a una terraza que comunica con las áreas comunes del Conjunto Residencial, planta alta con tres dormitorios, dos cuartos de baño (uno de ellos, vinculado al dormitorio principal) y dos terrazas y planta de salida a terraza-solarium, comunicadas todas ellas por escaleras.

ÁREAS Y ZONAS COMUNES :
Recinto interior privado.
Piscinas. Una infantil y otra de adultos. Vestuarios y equipaciones regflamentarias exigibles a estas instalciones de uso privado.
Pista de Padel-Tenis de medidas reglamentarias.

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA:
De hormigón armado, con forjados planos, viguetas de hormigón y bovedillas..

SANEAMIENTO:
Arquetas y colectores de hormigón o P.V.C.
La acometida al alacantarillado, de acuerdo con la ordenanza municipal.

FACHADAS:
Ladrillo cara vista cerámico con llaga alternando con mortero monocapa tipo Categran o similar, cámara de aislamiento térmico con espuma de poliuretano y tabique de ladrillo h/s.

CUBIERTAS Y TERRAZAS:
Cubiertas inclinadas a dos aguas, formadas por forjados con viguetas de hormigón, bovedillas, capa de compresión con hormigón, aislamiento de espuma de poliuretano proyectado y teja cerámica mixta.
Terrazas en planta baja, alta y de salida a terraza soladas con baldosas de gres antideslizante.

CARPINTERÍA EXTERIOR:
Ventanas y puertas en aluminio lacado con hojas practicables.
Barandilla en terrazas formada por tubos de acero y pasamanos termolacados en color.
Acristalamiento doble tipo Climalit o similar.
Persianas enrollables de aluminio térmico lacado con capialzados tipo compacto.

SOLADOS Y ALICATADOS :
Suelos de tarima flotante con revestimiento acabado en madera de roble natural y rodapié.
Escaleras de entreplantas interiores en mármol crema marfil.
Cocinas y baños solados y alicatados con cerámica hasta el techo y cenefa perimetral y/o listelo de parámetros verticales .

CARPINTERÍA INTERIOR:
Puerta de entrada principal en acero lacado con herrajes de seguridad.
Puertas interiores plafonadas y armarios modulares de hojas abatibles en madera de roble forrados interiormente con balda superior y barra de colgar, moldurados y barnizados.
Barandillas de escaleras interiores de fábrica con pasamanos en madera de roble barnizado.

FONTANERÍA Y APARATOS :
Red de distribución de agua en viviendas.
Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada Roca o similar dfe primera calidad en color en baño principal y blanco en secundario y aseo y grifería cromada monomando.

ELECTRICIDAD:
Cuadro eléctrico de protección individual, con interruptores diferenciales y automáticos magnetotérmicos para seguridad de circuitos internos.
Mecanismos de empotrar de primera calidad tipo Simón o similar.
Instalaciones de acceso a telecomunicaciones para TV y tléfono según normativa en salón, dormitorios y cocina.

CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE :
Caldera individual y radiadores con termostato de regulación de temperatura en salón.

AIRE ACONDICIONADO:
Preinstalación de aire acondicionado por conductos en salón y dormitorios.

PINTURA:
Gotelet de gota fina en color en paredes y blanco en techos.
Pintura lisa en falsos techos de baño y cocinas.
Pintura de temple en paredes y techos de garaje.
Moldura de escayola en hall, salón y dormitorios de plantas baja y alta.

COCINAS:
Amuebladas con armarios altos y bajos de gran capacidad.
Equipadas con con placa vitrocerámica, horno, campana extractora y fregadero en acero inoxidable.

VARIOS:
Antena parabólica y colectiva de TV y FM.
Portero automático en cada vivienda.
Garaje con instalación contra incendios, sistema de ventilación y puerta de acceso motorizada con mando a distancia en acceso principal.

Todos los materiales y aparatos que se emplean en la construcción de Conjunto Residencial Los Álisos III son de primera calidad, contrastada y homologada en su caso por sus fabricantes ante los Organismos competentes.

INFORMA Y VENDE: